Výstavba bytov na Slovensku zaznamenala výrazný útlm. Najviac sa to dotklo tohto kraja

Výstavba bytov v 3. štvrťroku 2023 zaznamenala výrazný útlm. Počty začatých, rozostavaných, ale aj dokončených bytov boli nižšie ako za rovnaké obdobie minulého roka. Informoval o tom Štatistický úrad (ŠÚ) SR.

Celkovo sa na území Slovenska skolaudovalo 4232 bytov, čo bolo najmenej od 1. štvrťroka 2022. Medziročne počet dokončených bytov klesol o pätinu, ale v porovnaní s priemernou hodnotou počas piatich rokov pred pandémiou sa dokončilo stále o 6 % viac bytov. Väčšinu, 62 %, tvorili bytové jednotky v rodinných domoch.

Najviac bytov sa skolaudovalo v Bratislavskom kraji

Situácia v jednotlivých krajoch bola štandardne veľmi odlišná. Najviac bytov, takmer štvrtina celoslovenskej hodnoty, sa skolaudovala v Bratislavskom kraji. Naopak, najmenej, len 307 nových bytov evidoval Košický kraj.

Medziročný pokles dokončených bytov zaznamenalo až šesť z ôsmich krajov, najvýraznejší o viac ako 30 % bol v Bratislavskom, Prešovskom a Žilinskom kraji. Výstavba sa v porovnaní s rovnakým obdobím vlaňajška zdynamizovala len v dvoch regiónoch, mierne v Trenčianskom kraji (o 7,2 %) a výraznejšie v Banskobystrickom kraji (o 46 %).

Väčšina, až päť slovenských krajov, mala však stále počet dokončených bytov vyšší ako v priemere počas obdobia pred pandémiou. Nižšiu bilanciu kolaudácií mali len Bratislavský, Košický a Nitriansky kraj.

Zdroj: TASR - Pavol Zachar

Z regionálneho pohľadu sa najviac bytov začalo stavať v Prešovskom kraji, a to 814 bytov, najmenej v Banskobystrickom kraji, len 201 bytov. O viac ako polovicu klesol začiatok novej výstavby v Trenčianskom kraji, o tretinu v Banskobystrickom a Trnavskom kraji a o viac ako štvrtinu bol nižší v Žilinskom kraji. Lepšie sa darilo rozbiehať výstavbu bytov len v Prešovskom a Nitrianskom kraji.

Ku koncu septembra 2023 bolo na Slovensku rozostavaných 79.100 bytových jednotiek, čo bolo o 2,9 % menej ako pred rokom, ale v porovnaní s predpandemickými rokmi to bolo viac o 6,9 %.

V súhrne za trištvrte roka 2023 schválili stavebné úrady dokončenie 14.021 bytov, čo bolo medziročne menej o 1,2 %, avšak takmer o 23 % viac ako bol priemer rovnakých období v piatich rokoch pred pandémiou (v rokoch 2015 – 2019). Súčasne sa za deväť mesiacov roka 2023 začalo stavať viac ako 12.500 bytov, čo bolo o pätinu menej ako pred rokom a tiež o 16,1 % menej ako v rokoch pred pandémiou.